Achat Maison 4 pièces 114m²
185 800 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 04826-JP
Description du bien
Il y a des vues qu'on ne peut pas construire. Celle-ci, la maison la possède depuis toujours : la cour donne directement sur le communal, et rien ne viendra jamais s'y interposer.
L'hiver, l'étendue se met en eau et devient le domaine des oiseaux migrateurs. L'été, elle se retire et laisse la place aux chevaux et aux vaches. Deux paysages pour le prix d'un, qui changent au fil des saisons sans qu'on ait rien à faire d'autre que regarder.
La maison, elle, est de plain-pied et bâtie en pierre de pays. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de trois chambres, dont une en enfilade, d'un WC et d'une salle d'eau.
Devant, la cour dallée et gravillonnée fait office de pièce supplémentaire dès les beaux jours. Une table, quelques chaises, et le paysage en toile de fond.
Luçon est à quinze minutes, les plages à vingt. Le terrain mesure 268 m².
- Localisation : LAIROUX
- Surface habitable : 114 m²
- Terrain : 268 m²
- Prix : 185 800 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
- Classe énergie : G (626)
- Classe climat : C (25)
AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (626 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info6262525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6490 € TTC / an et 8830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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12, route de la Dugeonnière 85750 ANGLES