Achat Maison 4 pièces 108m²
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (269154 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. ML4139
Description du bien
En exclusivité chez Laurendeau Immobilier
À seulement 15 minutes d'Angers Est, découvrez cet maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l'existant se mêle à une rénovation contemporaine et soignée.
Dès l'extérieur, sa belle façade donne le ton. À l'intérieur, les volumes sont agréables, la décoration est actuelle.
La grande pièce de vie, de plus de 40 m² constitue le véritable coeur de la maison donnant directement accès sur la cuisine et la terrasse extérieur. Au rez-de-chaussée est également logé une pièce buanderie, un espace de rangement et des wc.
A l'étage, trois chambres ainsi que d'une salle d'eau familiale, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et ouvre sur un jardin ensoleillé, entièrement clos de murs. Un espace intime et agréable.
Commune de Loire-Authion, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec écoles, crèche, médecins et commerces de proximité, tout en conservant un accès rapide à Angers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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183 rue Volney 49100 ANGERS