Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 40934

Achat Maison 6 pièces 154m²

1 207 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1147125 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Nouveauté - KERMARREC vous propose : Dans le très recherché quartier de Rochebonne, au sein d'un environnement calme, tout en étant au pied des commerces et à quelques pas seulement de la plage de Rochebonne, découvrez cette maison familiale indépendante développant 154 m² habitables et 165 m² au sol, édifiée sur une belle parcelle de plus de 800 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine séparée. La pièce maîtresse de ce niveau est un vaste salon-séjour de 48 m² exposé sud-ouest, largement ouvert sur les extérieurs, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud ainsi qu'au jardin à l'ouest.
À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes avec buanderie, chaufferie et double garage avec porte motorisée.
Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², la propriété offre également un intéressant potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager une extension de la maison selon les besoins et projets de ses futurs occupants.
Référence : 40934.




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (187 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      187
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3490 € TTC / an et 4740 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    KERMARREC HABITATION

    5 rue Gustave Flaubert 35400 ST MALO

    Appeler l’agence Tél : 0299563888
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par KERMARREC HABITATION, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler