Achat Maison 9 pièces 280m²
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (298920 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. E3693
Description du bien
LA FERTE IMBAULT - Au coeur de la Sologne, cette demeure de caractère en briques du début XX ème. vous séduira par son charme ancien et son bel espace de vie de 280 m² habitables, sur un parc de 2350m².
Au rez-de-chaussée : l'entrée a conservé ses carreaux de ciment et un bel escalier d'époque et dessert une pièce de vie chaleureuse de 37 m², agrémentée de deux cheminées (dont une avec insert), cuisine A/E avec une partie office attenante, et un espace polyvalent de 31 m² avec coin cuisine équipé et accès indépendant vers l'extérieur, idéal pour aménager au choix une suite parentale en rez-de-chaussée, un studio ou l'exercice d'une profession libérale. Une véranda sur l'arrière ouvre directement sur le jardin.
Au 1er étage, avec parquets en bois massif, deux suites avec salle d'eau et wc (l'une avec dressing), et une troisième chambre équipée d'un lavabo.
Au 2ème étage : 2 chambres avec lavabos, grande salle de jeux et 2 espaces de rangement mansardés.
De belles dépendances complètent l'ensemble : un garage de 40 m² avec accès direct sur rue, atelier et cave, ainsi qu'un carport double, chenil et poulailler.
Jardin arboré disposant d'un espace potager, espaces détente et puits avec pompe pour l'arrosage.
Ce bien d'exception n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Réf. E3693
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 280 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (245 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info2457171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 8110 € TTC / an et 11020 € TTC / an
Non communiqué
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10, RUE GEORGES CLEMENCEAU 41200 ROMORANTIN LANTHENAY