Achat Appartement 3 pièces 77m²
173 775 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (164530 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Appartement 3 pièce(s) - 77m²
Réf. ELP16431
Description du bien
Le centre-ville à pied, de la lumière, du volume et surtout un appartement où tout est simple.
Au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d'environ 78 m² séduit par son agencement particulièrement réussi.
La pièce forte ? Une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un vrai salon et d'une grande salle à manger.
À côté, une cuisine aménagée et équipée parfaitement optimisée. Côté nuit : 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau entièrement refaite à neuf.
Et du rangement, il y en a ! Placards, espaces bien pensés, circulation fluide : ici, les 78 m² sont vraiment bien exploités. Les peintures viennent également d'être refaites.
Son autre gros atout, c'est son emplacement. Marché les mercredis et samedis, commerces, restaurants, services, centre historique et gare : tout se fait à pied. Et depuis la gare de Saint-Brieuc, Paris est à environ 2h15 en TGV.
Lumineux, fonctionnel, rénové et en plein coeur de Saint-Brieuc : un appartement aussi agréable à regarder qu'à vivre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2060 € TTC / an
Non communiqué
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6 & 8 Rue Saint-Gilles 22000 ST BRIEUC