Achat Maison 7 pièces 205m² BIARRITZ 64200
2 090 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. REF-21
Description du bien
Il existe des maisons qui rassurent dès les premiers instants.
Ce n'est pas parce qu'elles cherchent à impressionner. C'est parce que tout y semble juste.
Derrière son architecture singulière, cette maison raconte avant tout l'histoire d'une rénovation menée avec une exigence rare, par un maître d'oeuvre passionné. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Chaque choix, chaque matériau, chaque détail témoigne d'une réflexion profonde et d'une volonté de créer un lieu aussi beau que durable. On ressent cette sérénité discrète que procurent les maisons où tout a déjà été pensé.
Puis la lumière s'invite.
Elle traverse généreusement les espaces de vie, s'étire jusqu'aux grandes baies vitrées et crée un dialogue permanent avec le jardin. Une lumière omniprésente qui accompagne les saisons et ouvre la maison sur un véritable écrin de verdure.
À l'extérieur, le jardin révèle toute sa personnalité. Les chênes lui donnent son caractère, les camélias ponctuent les saisons avec élégance, le mimosa annonce les premiers beaux jours, tandis que le laurier-rose, le yucca et le citronnier apportent cette touche méridionale qui rappelle la douceur du climat biarrot. Plus qu'un jardin, c'est un refuge végétal où l'on aime ralentir, lire à l'ombre des arbres ou simplement profiter du calme.
La maison a été imaginée pour que chacun trouve naturellement sa place. Les espaces dédiés aux enfants préservent leur indépendance tandis que la suite parentale offre un véritable refuge. Au centre, la pièce de vie rassemble la famille et les amis dans une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière.
Les espaces complémentaires prolongent cette sensation d'évidence : un bureau indépendant avec son accès extérieur, idéal pour une activité libérale ou le télétravail, une chambre parfaitement séparée pour recevoir famille et amis, de vastes espaces de rangement, une dépendance fonctionnelle, un large carport et un jardin qui laisse encore la liberté d'imaginer une piscine, à l'abri des regards.
Et puis il y a ce privilège que l'on ne transforme jamais : l'adresse.
Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, entourée de belles demeures et d'une végétation généreuse, cette maison offre un équilibre rare entre calme, lumière et proximité. Le centre-ville se rejoint facilement à vélo, tandis qu'ici, le quotidien s'écoule dans une atmosphère paisible.
Une maison pensée avec intelligence, réalisée avec exigence et prête à accueillir une nouvelle histoire.
Les maisons se visitent. Les lieux de vie se ressentent.
Habiter ses Rêves L'immobilier autrement.
Le bien est proposé à 2 090 000 EUR frais d'agence inclus, avec une commission à la charge de l'acquéreur (taux 4,5% TTC). Les diagnostics énergétiques affichent un DPE de 97/C et un GES de 19/C. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 630 EUR et 2 280 EUR, indexée sur les années 2021,2022,2023.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
J'ai hate de vous la présenter Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Jackie DIJOUX
07.66.74.19.89
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
Localisation du bien
BIARRITZ (64200)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info971919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2280 € TTC / an
01/01/2021
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45-47 Avenue du Président J.F KENNEDY Le connecteur 64200 BIARRITZ