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Exclusivité
Réf. 43

Achat Maison 5 pièces 130m² RANDAN 63310

245 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,1% TTC (239904 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien











 Située dans un quartier calme et arboré, cette maison construite en 2003 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

















Toutes les pièces principales sont accessibles de plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salle à manger donnant directement sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en quatrième chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une piscine hors-sol. Une grange attenante d'environ 60 m2 complète le bien et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
La maison dispose également d'un système d'aspiration centralisée.
La micro-station d'assainissement est à remplacer. Plusieurs devis ont déjà été réalisés et le coût des travaux a été pris en compte dans le prix de vente.






Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RANDAN (63310) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      01/01/2000

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