Achat Maison 8 pièces 380m² ST LARY 32360
690 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. V10000024
Description du bien
Au coeur des vallons verdoyants du Gers, à seulement 10 minutes d'Auch, se dévoile une magnifique propriété en pierre, entièrement restaurée avec élégance. Un bien rare de 380 m2 habitables, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne dans une harmonie parfaite.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. La pièce de vie principale de 165 m2 impressionne par ses dimensions exceptionnelles. Inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise. Son poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des instants conviviaux en toute saison.
Un salon plus intime de 30 m2 invite à la détente, tandis que la cuisine, à la fois élégante et parfaitement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
La suite parentale, de plain-pied, constitue un véritable espace privé : grande chambre, vaste dressing, salle d'eau raffinée et bureau attenant composent un ensemble confortable et fonctionnel. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative, permettent d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
Le rez-de-chaussée offre aussi deux pièces annexes : une chaufferie-buanderie pratique et une pièce modulable selon vos envies -- chambre d'appoint, bureau, espace bien-être...
À l'extérieur, le terrain arboré de 28 572 m2 forme un écrin de nature. La piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre bucolique, invite à la détente face à un panorama dégagé, véritable tableau vivant changeant au fil des saisons.
Cette propriété est une invitation à ralentir, à savourer le calme, tout en restant proche des commodités d'Auch. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de belles pierres et de nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 380 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LARY (32360)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2482727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6700 € TTC / an et 9130 € TTC / an
01/01/2000
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2 PLACE DES PINS 06740 CHATEAUNEUF GRASSE