Achat Appartement 3 pièces 61m² CLERMONT FERRAND 63100
179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (168403 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1420
Description du bien
Clermont-Ferrand - Secteur République - Stade Michelin //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... Un appartement de 2006 de près de 62m2 avec balcon et parking, sécurisé et au calme, proche de toutes les commodités.
À quelques pas du stade Marcel Michelin, l'appartement se situe au deuxième étage sur six d'une résidence sécurisée de qualité, datant de 2006.
Une belle entrée avec placard dessert :
- d'un côté une pièce de vie de 16m2 pouvant être ouverte sur une cuisine de 11m2 et donnant sur le balcon.
- de l'autre côté, l'espace nuit avec deux chambres de plus de 10 m2, une salle de douche et un WC séparé.
Un balcon/terrasse de 6m2 est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, permettant ainsi de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire et d'un extérieur agréable. Exposé Sud-Est, c'est idéal pour profiter du beau temps.
Une place privative en sous-sol dans un parking sécurisé, et pouvant accueuillir un véhicule électrique, complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos.
Chauffage collectif gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes, une climatisation dans le salon et les chambres faite récemment, qualité énergétique rare.
Copropriété de lots principaux - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 2400 EUR/an.
Taxe foncière 1400 EUR
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 179 000 EUR HAI.
Vos Agents - Méline au 06.61.27.26.92 et Olivier au 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 et 921 635 553
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 232
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 11000 € TTC / an
01/01/2025
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND