Achat Maison 6 pièces 140m² GABIAN 34320
265 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3099
Description du bien
Il y a des adresses qui ressemblent à des refuges. Gabian est de celles-là. Niché au coeur d'un village de charme de l'Hérault, ce bien d'exception s'offre à qui sait apprécier la beauté des choses simples : la fraîcheur d'une pierre ancienne, la lumière dorée du Midi qui inonde trois façades, des matériaux choisis avec soin qui parlent d'authenticité et de durée.
Avec ses 140 m2, la maison déploie ses espaces avec générosité et naturel. On entre dans la vie au premier étage, où la cuisine s'ouvre sur le séjour comme une invitation à partager, avant de se laisser glisser vers la terrasse et le plaisir de l'instant suspendu. Plus haut, trois chambres accueillent le repos et les rêves, un wc et sa salle de bain avec douche; la suite parentale, avec sa terrasse privative, son dressing et sa salle d'eau, offre ce petit supplément d'âme que l'on ne pensait pas trouver. Et tout en haut, une grande mezzanine préservée attend d'être apprivoisée -- chambre, atelier, bibliothèque -- elle appartient déjà à celui qui l'imaginera.
Bureau, buanderie, beau garage à portail télécommandé et cave complètent ce tableau sans en altérer la poésie.
Un bien rare, à vivre pleinement au fil des saisons.
Pour visiter ce bien rare où règnent calme et sérénité, n'hésitez pas à me contacter au 06.43.59.82.48 Sandrine KLING rsac 851312413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GABIAN (34320)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021
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390 Avenue Paul Demarne 34800 CANET