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Exclusivité
Réf. M03097

Achat Maison 5 pièces 133m² ST PONS DE MAUCHIENS 34230

329 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Environnement privilégié à Saint Pons de Mauchiens avec vue dégagée sur la campagne .

Dans le cadre authentique et préservé de St Pons de Mauchiens , charmant village particulièrement recherché , cette maison de plain pied offre une parenthèse de calme , avec pour horizon une belle vue dégagée sur la campagne .
Construite dans les années 80 avec son intérieur rénové , elle associe aujourd'hui le charme d'un environnement villageois à un confort contemporain .
La maison propose une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse confortable . Trois belles chambres dont une avec son dressing . Un bureau , une salle d'eau . De nombreux rangements .
Coté confort , la maison bénéficie notamment d'une climatisation gainable , permettant de profiter d'une température agréable en toute saison .
Autre véritable atout : Un garage indépendant de 29m2 , offrant un espace généreux pour stationner , bricoler ou stocker .
Quelques travaux sont à envisager sur la façade et les murs de clôture.
Si vous recherchez un lieu de vie paisible , une belle ouverture sur la nature et le charme d'un village authentique , cette maison mérite incontestablement une visite .
Contactez Nathalie au 06.68.09.15.19 ( photos complémentaires sur demande )
Rsac : 792726010

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 133 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PONS DE MAUCHIENS (34230) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (63 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      63
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1170 € TTC / an
      01/01/2022

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    ATOUT IMMOBILIER

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