Achat Appartement 3 pièces 60m² ONET LE CHATEAU 12850
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 17
Description du bien
À vendre à Nîmes, dans le quartier prisé de Vacquerolles, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement T3 d'environ 60 m2, situé en rez-de-jardin.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, donnant directement accès à une belle terrasse et au jardin. Le bien dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant .
Vous bénéficierez également d'un parking privé au sein de la résidence.
L'appartement profite de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Étienne Ozi à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 14. Pour vos courses, l'Intermarché est accessible en 9 minutes à pied, tandis que Super U et Lidl se trouvent à environ 3 minutes en voiture.
Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, notamment l'école élémentaire Auguste Faucher, située à 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Square des Courlis se trouve à seulement 6 minutes à pied.
Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et recherché à Nîmes.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 120 lots. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3000EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ONET LE CHATEAU (12850)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (145 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 994 € TTC / an et 1276 € TTC / an
01/01/2023
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74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES