Achat Appartement 3 pièces 86m² CAGNES SUR MER 06800
519 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87319250
Description du bien
Dans le quartier résidentiel et recherché des Collettes, découvrez ce très bel appartement-villa en duplex environ de 90 m², situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements.
Un bien qui séduira avant tout par son calme, sa luminosité et ses généreux espaces extérieurs, offrant un véritable esprit maison.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 39 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant.
Ce niveau dispose également d'une buanderie/cellier particulièrement pratique ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde grande terrasse prolonge cet étage et offre une jolie vue dégagée sur la verdure.
À l'extérieur, le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un bel espace de 70 m2 en rez-de-jardin , permettant d'imaginer différents aménagements pour profiter pleinement du climat azuréen.
Deux places de stationnement...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2026
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3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE