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Réf. 4071

Achat Maison 5 pièces 85m² AIGREFEUILLE SUR MAINE 44140

279 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (266381 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En hameau, à 3 kms du centre d'Aigrefeuille sur Maine : Posez vos valises dans cette maison construite en 2008 de plus de 85 m2 habitable offrant un salon-séjour d'environ 40 m2 dont une cuisine A/E toute neuve (devis validé et travaux à la charge des vendeurs). L'espace nuit se compose de trois chambres (10, 9 et 9 m2), un bureau, WC et salle de bains avec douche et baignoire. Vous retrouvez également un garage attenant le tout sur une parcelle de plus de 500 m2 entièrement clos avec une vue imprenable sur la campagne ! Travaux récents : poêle à pellets, isolation des combles, extérieurs (enrobés, clotures...) et la cuisine (installation prévue en Novembre 2026) - Classe énergie C et Classe climat A - Prix de vente 279 900 EUR dont 4.83% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 267 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      01/01/2000

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    ANP IMMOBILIER

    34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

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