Achat Appartement 2 pièces 60m² NEVERS 58000
82 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,3% TTC (74349 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 960
Description du bien
En Exclusivité dans votre Agence MARCEAU IMMOBILIER Au coeur du centre historique de Nevers, à proximité immédiate du Petit Théâtre et du Palais Ducal, découvrez cet agréable appartement de 60 m2 au rez de chaussée d'un bel immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un couloir avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave, il est équipé d'un chauffage central au gaz individuel (chaudière de 2014) Un appartement idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie du centre ville, avec les commerces, services et lieux culturels accessibles à pied. Les charges de copropriété sont de 280EUR / trimestre et la taxe foncière est de 1611EUR Un bien à découvrir pour son emplacement privilégié et le caractère remarquable de son environnement. Cet appartement peut être un premier achat idéal mais aussi un bel investissement pour le louer. Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2023
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS