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Exclusivité
Réf. 791

Achat Maison 6 pièces 112m² LIT ET MIXE 40170

265 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Maison familiale avec jardin au coeur de Lit-et-Mixe
Au coeur du village de Lit-et-Mixe, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes intéressants et un agréable jardin à l'abri des regards, véritable atout en coeur de village.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois installé dans une ancienne cheminée, qui apporte beaucoup de caractère à la pièce. La cuisine semi-ouverte bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau propose également un cellier, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, de rangements ainsi que d'un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Une maison aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du village et d'un jardin sans vis-à-vis, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant réaliser un projet à son image, ou un peid à terre pour les vacances avec peu d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 112 m²

    Localisation du bien

    LIT ET MIXE (40170) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (329 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      329
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE B 2 S IMMOBILIER

    136, AVENUE DU MARENSIN 40170 LIT ET MIXE

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