Achat Appartement 4 pièces 138m² CARCASSONNE 11000
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 3101
Description du bien
CARCASSONNE, à deux pas des Jacobins, au coeur de la Bastide Saint-Louis, cet appartement de caractère d'environ 138 m2 prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue exclusivement sur cour. Ses beaux volumes, le charme de l'ancien et sa spacieuse terrasse en font un bien rare, offrant un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville.
L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable : toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse, offrant ainsi une atmosphère paisible et préservée, sans aucune ouverture sur rue.
L'entrée s'ouvre directement sur l'espace repas de la cuisine équipée. Celle-ci communique avec un vaste salon séjour avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et sa cheminée, qui lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien.
Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards aménagés. Un bureau avec rangements, suffisamment spacieux, peut également être utilisé comme chambre supplémentaire, selon les besoins.
Une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une buanderie complètent parfaitement l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, la grande terrasse, rare en plein coeur de la Bastide, constitue un véritable atout. Agréable, calme et intimiste, elle offre un espace privilégié pour déjeuner en plein air, recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une cave indépendante vient compléter ce bien.
Un bien rare et plein de charme, offrant une véritable qualité de vie au calme, tout en profitant d'une situation idéale au coeur de la Bastide Saint-Louis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 138 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 1524 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2334848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3930 € TTC / an
01/01/2021
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19 RUE DE VERDUN 11000 CARCASSONNE