Achat Appartement 2 pièces 50m² SETE 34200
198 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (185161 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 344677552
Description du bien
Côté Centre-ville,
Découvrez cet agréable appartement traversant, idéalement situé en plein c?ur de Sète, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de toute l'animation du centre-ville.
Rénové récemment, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et ses deux espaces extérieurs. Il s'agit d'un ancien T3, aujourd'hui repensé pour offrir des volumes plus agréables et une circulation fluide.
Côté rue, vous profiterez d'une agréable pièce de vie réunissant séjour, salon et cuisine dans un espace convivial et lumineux, prolongé par un premier extérieur.
À l'arrière, au calme, l'espace nuit accueille une suite bénéficiant de sa loggia fermée, offrant un espace supplémentaire intime et préservé.
Sa configuration traversante assure une belle circulation de la lumière ainsi qu'une ventilation naturelle particulièrement appréciable au quotidien.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie sétoise, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou dans le cadre d'un investissement locatif.
Les + :
Rénové récemment
Ancien T3
Emplacement central
Appartement traversant et lumineux
Deux espaces extérieurs
Suite au calme avec loggia fermée
Commerces et commodités à pied
Possibilité de garage en plus du prix
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 545 € TTC / an et 737 € TTC / an
Non communiqué
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63 Grand RUE MARIO ROUSTAN 34200 SETE