Achat Maison 5 pièces 101m² VENDARGUES 34740
424 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3458682961
Description du bien
Une belle opportunité à découvrir à Vendargues, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités !
Située sur une parcelle arborée de 1 648 m², cette villa de plain-pied offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet de rénovation que pour un projet foncier avec la possibilité d'envisager la division d'une partie du terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
D'une superficie habitable d'environ 101 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier-buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
La pièce de vie principale bénéficie d'une agréable ouverture sur une véranda de 12 m². Une troisième chambre complète l'espace nuit et dispose de sa propre salle d'eau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, ainsi que d'un espace de stockage d'environ 19 m².
LES ATOUTS
Villa de plain-pied
Type T5 - environ 101 m² habitables
Terrain arboré de 1 648 m²
Véranda de 12 m²
Espace de stockage de 19 m²
Terrain piscinable
Proximité des commerces et commodités
Beau potentiel de rénovation
Possibilité de projet de division parcellaire, sous réserve des autorisations
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Adrien au 06 70 25 41 59 ou par email à adrien.bertault@castrimmo.fr.
DPE en cours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VENDARGUES (34740)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (308 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3086868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2800 € TTC / an et 3840 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 BIS AV. DE MONTPELLIER 34160 CASTRIES