Achat Appartement 2 pièces 30m² NARBONNE 11100
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Appartement 2 pièce(s) - 30m² - NARBONNE
Réf. 110242567
Description du bien
APPARTEMENT T2 - PETITE COPROPRIÉTÉ - IDÉAL INVESTISSEUR !
Vous recherchez un investissement locatif sans travaux, entièrement meublé et immédiatement exploitable ? Ce joli T2 a tous les atouts pour vous séduire !
Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et optimisé, avec des espaces agréables et faciles à vivre.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée, comprenant notamment un lave-vaisselle, ainsi que d'un séjour lumineux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard et machine à laver, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble a été rénové avec goût et soigneusement aménagé. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui vous permet d'envisager une mise en location immédiate, sans travaux ni investissement supplémentaire à prévoir.
La copropriété, à taille humaine, compte seulement 7 logements et bénéficie d'un syndic professionnel.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement simple, sécurisé et clé en main.
Loyer potentiel : 520 € / mois.
Un appartement qui peut également convenir à un premier achat ou à un pied-à-terre, grâce à son agencement pratique et son environnement.
Une opportunité à découvrir rapidement !
NARBONNE, UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de près de 3 000 heures d'ensoleillement par an. Une ville agréable et dynamique, où l'on profite du charme du centre historique, de ses commerces, restaurants et terrasses.
Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine exceptionnel, riche de plus de 2 500 ans d'histoire. Elle bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité de la Méditerranée, avec Narbonne-Plage et ses trois ports.
Pour plus de renseignements sur ce bien, notre équipe est à votre disposition au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à contact@palausseimmobilier.fr.
Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 476 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3301010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE