Achat Appartement 2 pièces 32m² AIX EN PROVENCE 13100
178 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. T2_BOULEGON
Description du bien
AIX-EN-PROVENCE ? RUE BOULEGON ? Type 2 AU CALME EN CENTRE-VILLE
Au c?ur d?Aix-en-Provence - à proximité de la mairie, le calme et un intérieur à personnaliser : découvrez cet appartement de type 2 de 32 m² habitables, idéalement situé rue Boulegon, dans le centre historique.
Au 3? étage sur 4, sans ascenseur, d?un petit immeuble composé de seulement 9 lots, ce bien offre un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la vie aixoise. Une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d?investissement locatif.
L?appartement se compose d?une entrée et d?une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine. Cet espace convivial permet de réunir salon et coin repas, tandis que l?alcôve apporte une possibilité d?aménagement supplémentaire. Selon vos envies, elle pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou des rangements pour optimiser l?intérieur.
Une chambre indépendante permet de conserver un véritable espace nuit séparé du séjour. Une salle d?eau avec WC complète l?agencement de ce deux-pièces.
Malgré son emplacement central, l?appartement bénéficie d?un environnement calme et d?une vue agréable. Un atout appréciable pour retrouver la tranquillité chez soi tout en profitant des commerces, restaurants, cafés et lieux de vie du centre-ville.
Vivre rue Boulegon, c?est choisir le charme du centre historique et le plaisir de parcourir Aix à pied. Flâner dans les ruelles, rejoindre les places animées ou faire ses courses devient partie intégrante du quotidien.
Un rafraîchissement est à prévoir : l?occasion de repenser la décoration à votre goût, de valoriser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Sa surface et sa chambre séparée constituent une base intéressante pour créer un intérieur accueillant et fonctionnel.
Le chauffage est individuel électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Immeuble composé de 9 lots.
Charges prévisionnelles : 684 ? par an, soit 57 ? par mois.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Contactez le Cabinet Matheron pour obtenir davantage d?informations et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 32 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 684 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE