Achat Appartement 2 pièces 48m² GRANVILLE 50400
156 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (149760 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 463684LOSC
Description du bien
Granville, 12 rue Pigeon-Litan, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Appartement vendu loué, générant un loyer mensuel de 430 euros hors charges, auquel s'ajoutent 30 euros de provisions sur charges. Calme et sans vis à vis.
Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, ce bien d'une superficie agréable se compose des éléments suivants :
Entrée : Fonctionnelle avec penderie intégrée.
Séjour : Lumineux, bénéficiant d'une double exposition et s'ouvrant sur un large balcon.
Cuisine : Entièrement équipée.
Chambre : Espace nuit confortable, au calme.
Salle d'eau : Équipée d'une douche.
Prestations et annexes :
Une cave privative.
Un emplacement de parking réservé.
Chauffage individuel électrique.
Fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques.
DPE D (235) GES B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1190 euros indexées aux années 2021.
Prix : 156 000 euros HAI. Honoraires : 6 000 euros TTC charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOSLIER Christophe, au 0699932468 ou par courriel à c.loslier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOSLIER Christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480923994 RSAC Coutances auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463684LOSC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation.
Charges annuelles : 760 euros.
Christophe LOSLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480923994 RSAC Coutances - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRANVILLE (50400)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU