Achat Maison 4 pièces 90m² MONTEGUT LAURAGAIS 31540
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3 chambres Jardin
Maison 4 pièce(s) - 90m² - MONTEGUT LAURAGAIS
Exclusivité
Réf. 464213MAZ
Description du bien
31540- Au coeur d'un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique maison de bourg en pierre , accolée d'un côté, offrant environ 90 m² habitables.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grenier;
A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse et d'un terrain de 170m², idéal pour aménager un espace détente ou un petit jardin. Un grand garage de 28 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
Les atouts du bien :
Maison en pierre , confortable en été et en hiver.
3 chambres , dont 2 avec un grand placard.
Garage de 28 m² + place de stationnement privative
Arrêt de bus à moins de 100 m. Lio ligne 356 vers Toulouse. Matabiau.
Boulangerie à proximité.
A quelques minutes de Revel et des principaux axes de circulation.
Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Prix: 135000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou, par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 464213 MAZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E : 290 KWh/m²/an
GES B: 9 kgCO2 /m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Certaines photos ont été remeublées avec l'IA pour donner un rendu plus moderne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
MONTEGUT LAURAGAIS (31540)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (290 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU