Achat Maison 8 pièces 245m² DAX 40100
545 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. N4QP-9P4-1Y8
Description du bien
MAISON REMARQUABLE AU COEUR DE DAX - 245 M² - 7 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Vous appréciez les maisons anciennes qui possèdent une véritable identité ?
Construite en 1913, cette demeure d'environ 245 m² est officiellement répertoriée comme « élément remarquable de l'architecture dacquoise ».
Sa façade élégante, son entrée surélevée, ses parquets anciens, ses cheminées, ses carreaux de caractère, ses boiseries et son remarquable escalier central témoignent de son authenticité.
UNE DISTRIBUTION RARE
Au rez-de-chaussée :
belle entrée
salon chaleureux
salle à manger indépendante
cuisine aménagée
une chambre
un bureau
toilettes
Au premier étage :
quatre chambres
salle de bains avec WC
Au dernier niveau, entièrement aménagé sous les combles :
pièce de vie avec cuisine
deux chambres
salle de bains avec WC
Cet étage supplémentaire permet d'accueillir confortablement famille et invités, de préserver l'autonomie d'un proche ou de disposer d'un espace de vie distinct.
JARDIN ET GARAGE EN COEUR DE VILLE
Implantée sur une parcelle de 472 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'un garage indépendant et d'une cave en sous-sol.
Des prestations particulièrement recherchées pour une grande maison située en plein coeur de Dax, avec les commerces, les écoles, les services et les animations du centre-ville facilement accessibles.
Avec ses sept chambres, son bureau et ses différents espaces de vie, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet nécessitant de beaux volumes.
Plus qu'une maison, c'est un lieu chargé d'histoire qui s'adresse aux acquéreurs sensibles au cachet de l'ancien et à l'architecture remarquable.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 9547
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info2292323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2240 € TTC / an et 3080 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX