Achat Appartement 3 pièces 74m² STE ANNE 97180
229 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 9WA4-IAI-RRP
Description du bien
Offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé, ce spacieux appartement T3 de 74 m² (62 m² Carrez) en parfait état propose de belles prestations et perspectives patrimoniales.
Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence parfaitement entretenue à Gissac, cette résidence de 2010 dispose d'une quiétude de vie grâce à son emplacement intimiste, sa piscine privée, ses allées végétalisées et son accès rapide à la route de Gissac.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une lumineuse salle de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, une agréable terrasse de 12 m², 2 chambres, une salle de douche moderne et wc indépendant.
L'appartement est équipé d'une citerne et une place de parking est attachée au lot.
La résidence bien gérée : toiture récemment révisée, pas de travaux à venir.
L'appartement est actuellement loué au titre d'un bail meublé d'un an pour un loyer mensuel de 935 € + 115 € de charges. Possibilité d'acquérir l'appartement avec un locataire sérieux en place pour un investissement pérenne, ou de disposer d'un logement vide à compter du 1er juillet 2027.
A visiter sans tarder avec votre Agence Orpi !
Référence agence : 4832
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE ANNE (97180)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
-
D (37 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info37N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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Villa Hernandez Route de la Riviera-Dampierre 97190 LE GOSIER