Achat Appartement 2 pièces 46m² COGNAC 16100
72 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (67668 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. 1600313825
Description du bien
APPARTEMENT T2 VENDU LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
Dans un secteur recherché pour sa situation pratique, ce T2 situé au 3ème étage d'une résidence est une belle opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'un coin cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un cellier offrant de bons rangements.
Il bénéficie d'un balcon et d'une place de parking privative. La résidence est proche des commodités et des principaux axes.
Un investissement clé en main, avec un revenu locatif immédiat.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 629,65 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,06 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 68 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 629 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC