Achat Appartement 2 pièces 40m² ST CYPRIEN 66750
113 400 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20-11621-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Saint-Cyprien Village ? T2 avec grande terrasse, parking et locataire en place
À deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2017.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine, prolongée par une vaste loggia de 13 m² exposée Sud-Est. Celle-ci offre une agréable vue dégagée sur les arbres, la nature et les montagnes, dans un environnement particulièrement calme.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale de près de 12 m² avec placard, accompagnée de sa salle d'eau avec WC.
Un emplacement de parking privatif complète le bien.
Actuellement loué à l'année en location nue, avec un loyer de 463 ? par mois, le bail court jusqu'à fin mai 2027. Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, dans une résidence récente et recherchée au coeur de Saint-Cyprien Village.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan ? Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 594 € TTC / an et 804 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN