Achat Maison 6 pièces 300m² NARBONNE 11100
620 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 11-11604-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, ou le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort et à de belles prestations.
Nichée au coeur un superbe jardin de 1600m2, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une famille ou pour recevoir.
Dés l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 90m2, sublimée par un magnifique mur en pierre apparente, véritable témoignage du caractère authentique de la demeure
La pièce de vie se prolonge naturellement par une cuisine entièrement équipée, puis par une superbe véranda, véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
Le rez-chaussée comprend également une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une cave et un atelier.
Un espace de nuit généreux au 1er étage composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi que d'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies. Le 2ème étage offre encore de belles possibilités avec une chambre et des combles aménageables. .
Un extérieur exceptionnel avec ce jardin qui constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une magnifique piscine en pierre de Bali, parfaite pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété bénéficié également de nombreuses dépendances et prestations appréciables. Double garage, puit, portail électriques, plusieurs emplacements pour stationner.
Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, de vielles pierre, de beaux volumes. Pour visiter contacter Nathalie GARCIA au 06.81.27.37.33 ou vente.garcia@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 ? et 2600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1922 € TTC / an et 2600 € TTC / an
Non communiqué
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18, BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE 11100 NARBONNE