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Exclusivité
Réf. VA4196-GABARD

Achat Appartement 3 pièces 66m² ANGERS 49100

233 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (220284 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Envie de calme ? Tout en étant à proximité du centre ville. Vous pourrez profiter de la vue sur le parc Desjardins depuis votre balcon. Environnement verdoyant pour cet agréable appartement de 65m², fonctionnel avec sa cuisine aménagée équipée avec cellier, ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres avec rangements. Une place de stationnement sécurisée en intérieur.
Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969.

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 000 ?. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 963 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Stéphanie PAVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985 297 969.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 66 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 141
  • Quote part charges courantes : 1963 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (141 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    141
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET GABARD IMMOBILIER

23 rue St Julien. 49100 ANGERS

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