Achat Maison 8 pièces 180m² SABRES 40630
164 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (154416 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VT-BENQ-AGENCEDESLACS
Description du bien
Magnifique bâtisse de 1830 à fort caractère qui mérite que des amoureux de l'ancien tombe sous son charme pour lui donner une nouvelle jeunesse !
Erigée sur un beau terrain sans vis à vis et piscinable, elle est de construction traditionnelle et développe 220m2 : 180m2 habitables et 40m2 de surfaces de vente/réserve.
De belles pièces de réception avec hauteur sous plafond, ainsi que des cheminées en marbre... elle a su garder tous ses atouts de l'époque cependant une rénovation complète s'impose : électricité, menuiserie, façade, ...bref, une remise en état général.
Ce bien noble chargé d'histoire peut se réfléchir de différentes manières : évidemment en maison d'habitation pour une famille grâce à ses nombreuses chambres, aussi pour du professionnel (architecte, cabinet médical, chambres d'hôtes ou coliving...),elle semble également idéale pour une division en appartement.
Encore d'autres idées peuvent s'envisager !
N'hésitez pas à venir vers vous avec vos différents projets, nous les étudierons avec plaisir et professionnalisme afin de vous guider au mieux et trouver l'ensemble des solutions !
L'agence des lacs c'est aussi de l'étude de projets de rénovation.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6928.00 ? et 9374.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
Localisation du bien
SABRES (40630)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
F (291 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2917373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 6928 € TTC / an et 9374 € TTC / an
Non communiqué
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2 ROUTE D'ARENGOSSE 40110 MORCENX