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Réf. 18-11495-AGENCEDUSOLEIL

Achat Immeuble 290m² BEZIERS 34500

450 000 €

Description du bien

Immeuble de rapport à Vendre - R+4 - Libre - Rénové
Il se compose: d'un local commercial en rez-de-chaussée loué et 5 appartements:

1er étage: 2 T2

2ème et 3ème étage: T3

4ème étage: 1 T2 avec terrasse de 20m².

Les amateurs de vie urbaine apprécieront la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles et collèges sont situés à 10 minutes à pied. Les espaces verts ne sont pas en reste avec deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied. En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes.
Cet immeuble est éligible au haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier , alliant confort, praticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 ? et 5270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 290 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

BEZIERS (34500) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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AGENCE DU SOLEIL 34

1 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 34500 BEZIERS

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