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Réf. FNA16-4643

Achat Maison 4 pièces 98m² GUJAN MESTRAS 33470

544 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (517757 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

GUJAN - La Hume. Très bien située à La Hume, cette maison récente allie parfaitement modernité, confort et qualité de construction. Dès l?entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des prestations soignées.
Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une entrée, 3 chambres et 2 points d?eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Les finitions sont particulièrement soignées et les espaces pensés pour une vie agréable au quotidien.
Un garage et un cellier complètent ce bien, apportant un espace de rangement et de stationnement très appréciable.
Une maison récente et facile à vivre, idéalement située pour profiter pleinement de La Hume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 Euros/an (année de référence 2025)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
      01/01/2025

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

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