Réf. 8157AT
Description du bien
Situé à Vire Normandie, à proximité des commodités et des différents services du centre-ville, cet immeuble offre une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif.
D'une superficie totale d'environ 122 m2, cet immeuble est implanté sur une parcelle de 275 m2 et se compose de 3 logements permettant d'envisager différentes stratégies locatives.
Le rez-de-chaussée accueille un studio d'environ 25 m2, tandis que le premier étage se compose de deux appartements, un F2 et un F3, offrant des surfaces et des configurations adaptées à la location. Le revenu locatif mensuel est actuellement de 1242EUR.
Un espace de rangement supplémentaire est également disponible au deuxième étage avec une cave.
L'un des principaux atouts de cet immeuble reste son emplacement et son rendement locatif, de plus le terrain de 275m2 est particulièrement appréciable pour un bien situé à proximité du centre-ville. Celui-ci offre différentes possibilités d'utilisation ou d'aménagement selon le projet du futur propriétaire.
Que ce soit pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une réorganisation des espaces, cet immeuble présente un potentiel intéressant à Vire Normandie.
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant plusieurs possibilités et ne voulant pas de copropriété.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à appeler l'agence LABADIE Immobilier au 02.33.68.81.64
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 122 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VIRE NORMANDIE (14500)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (338 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info338 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE ARMAND GASTE 14500 VIRE NORMANDIE