Achat Appartement 5 pièces 122m²
445 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2370
Description du bien
DUPLEX AVEC JARDIN - GAMBETTA / VOIE DES SACRES
Au coeur de la résidence Les Jardins de l'Abbaye, découvrez ce superbe duplex avec terrasse et deux jardins privatifs, offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et sa cuisine entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Dans le prolongement, la pièce de vie se distingue par ses beaux volumes et son séjour cathédrale. La salle à manger et le vaste salon s'ouvrent naturellement sur la terrasse et l'un des jardins privatifs, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter cet étage.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et qualité de vie, avec les commerces et commodités du quartier à proximité immédiate, tout en profitant du calme et de l'agrément de ses espaces extérieurs privatifs.
Une cave complètent ce bien aux prestations particulièrement appréciables.
Possibilité d'acheter un garage double en sus
Classe énergie : C
Réf : 2370
Copropriété de 127 lots principaux, charges annuelles : 2472Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
François BARRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 323
- Quote part charges courantes : 2472 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 2020 € TTC / an
Non communiqué
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35 B BOULEVARD FOCH 51100 REIMS