Achat Appartement 2 pièces 54m² COGNIN 73160
157 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34_VAP350000252
Description du bien
A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE - Grand T2 de 54 m2 Carrez (70 m2 au sol) au 3e et dernier étage d'une copropriété des années 90, exposition Est-Ouest traversant (terrasse exposée Ouest, parfait pour les couchers de soleil). Chambre très spacieuse, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir facilement), salle d'eau entièrement refaite à neuf. DPE C. Taxe foncière moins de 730EUR !
VENTE INTERACTIVE MISE A PRIX : 157 000EUR
OPEN HOUSE / VISITES
Vendredi 25/09 de 12h30 à 14h et le samedi 26/09 de 10h30 à 12h.
Visite libre, idéalement sur inscription
ADRESSE : 29 rue de la Paix - 73160 COGNIN
LES ATOUTS :
- SECTEUR A FORTE DEMANDE LOCATIVE
- SALLE D'EAU REFAITE
- DOUBLE VITRAGE
- DPE C !
- FAIBLE TAXE FONCIERE
DATE DE RÉCEPTION DES OFFRES : Vendredi 02/10 de 18h30 à 19h30.
Prix affiché : 157 000 EUR FAI Un écart de 1 000 EUR entre les propositions est recommandé.
MODALITÉS DE LA VENTE : Le bien est proposé à la vente dans le cadre d'un mandat exclusif. Le prix affiché constitue un prix de présentation. À l'issue des visites, les acquéreurs intéressés seront invités à transmettre leur meilleure proposition dans le délai indiqué, le vendeur n'étant pas tenu d'accepter une offre au prix affiché. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation au processus de sélection des offres est soumise à agrément préalable. Les propositions pourront être transmises selon les modalités communiquées après visite. Toutes les propositions seront présentées au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Conformément aux dispositions des articles 1113 et suivants du Code civil, les propositions d'achat transmises dans le cadre du présent processus ne vaudront formation du contrat qu'après acceptation expresse et non équivoque du vendeur. Le vendeur demeure libre de ne pas donner suite à toute proposition reçue, y compris la plus élevée, sans avoir à justifier de sa décision. La vente ne sera parfaite qu'après accord des parties sur la chose et sur le prix, et donnera lieu à la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire illiz.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
COGNIN (73160)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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4 Avenue du Petit Port 73100 AIX LES BAINS