Achat Appartement 3 pièces 58m²
234 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 2026
Description du bien
Coup de coeur : Bel appartement T3 avec terrasse et une place de parking.
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 58 m², idéalement situé au 2ème et dernier étage de la résidence récente et sécurisée. Offrant un cadre de vie calme et lumineux, cet appartement donne côté cour avec une vue dégagée sur les villas environnantes.
Un emplacement parfait, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.
Les points forts du bien :
Espace de vie lumineux : Un beau séjour avec placard d'entrée, équipé de la climatisation, ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque de cuisson).
Extérieur : Une agréable loggia/terrasse pour profiter des beaux jours.
Côté nuit confortable : Deux belles chambres de 12,88 m² et 11,178m², dont une avec un grand placard aménagé.
Salle de bain , Commodités :
Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes. Les WC sont indépendants.
Le "plus" pratique : Une véritable buanderie complète ce bien pour optimiser l'espace de rangement.
Stationnement :
Une place en extérieur et possibilité d'acquérir une 2éme place en sous-sol sécurisé avec porte automatique.
Chauffage , Énergie : Chauffage individuel électrique + climatisation dans le séjour
Bonus confort : Bien que la production d'eau chaude soit collective à la base, un système de production d'eau chaude individuel a été installé pour une parfaite autonomie.
Notre avis : L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. La copropriété est moderne, sécurisée et très bien entretenue. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement serein !
Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol supplémentaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 215
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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1 BD JEAN JAURES 83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME