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Réf. 15341

Achat Maison 5 pièces 115m²

609 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (578550 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


BORDEAUX - CAUDÉRAN . L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie arcachonnaise en retrait de rue, d'environ 115m², entièrement rénovée située à 10mn du centre de Caudéran et de l'ensemble scolaire Raymond Poincaré.
- Maison aux prestations anciennes conservées et à la rénovation soignée
- Jardin d'accueil
- 3 chambres au rez-de-chaussée
- sous-sol et combles aménagés
- accès rapide à l'hyper centre (18 mn en bus jusqu'à la place Gambetta)
Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale distribue une grande pièce de vie avec parquet, cuisine ouverte et arrière cuisine, l'ensemble donnant de plain-pied sur le jardin par de larges huisseries sécurisées. Wc.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec wc et une salle d'eau. Des espaces de rangement finalisent ce niveau.
Un escalier en bois mène aux combles aménagés pouvant faire office de chambre d'appoint, salle de jeu.
Le sous-sol accueille un espace supplémentaire de bureau / rangement avec fenêtre et une cave.
Un cabanon à vélo complète cette belle maison rénovée avec goût, en parfait état, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine à proximité des écoles, des commerces de proximité (Intermarché, Carrefour Market, Boulangerie Maison Lamour), et des transports lignes 16 (direct gambetta), 33 et 73 (direct aéroport.
Prix : 609.000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (167 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      Non communiqué

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    GRANGE DELMAS IMMOBILIER

    143 RUE GEORGES MANDEL 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0556243300
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