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Exclusivité
Réf. IPC452

Achat Maison 4 pièces 155m² PARIS 18ème

940 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.7% TTC (914338 € hors honoraires)

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2 chambres Terrasse

Description du bien


Paris 18ème - Métro Marx Dormoy - L'IMMOBILIER PAR CHARLY vous propose au coeur du quartier et à 2 min du marché couvert de la Chapelle cette maison en copropriété de 138,87 m2 habitable (155m2 au sol) au charme d'atelier offrant un cadre de vie calme et préservé. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par son authenticité et son atmosphère conviviale.
Dès l'entrée, vous découvrez un spectaculaire séjour de 60 m2 (cuisine comprise), les volumes impressionnent : très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, fenêtres atelier et escalier en bois composent une atmosphère chaleureuse au style loft.
Le vaste séjour permet d'imaginer différents espaces de vie : salon cosy, salle à manger conviviale, coin lecture ou espace de travail. La mezzanine surplombe élégamment la pièce principale et ajoute caractère et fonctionnalité, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires.
L'ensemble dégage une authenticité rare, mêlant esprit industriel et charme de l'ancien, avec un potentiel d'aménagement remarquable pour créer un lieu totalement personnalisé à votre famille.
Une maison atypique, lumineuse et inspirante ? parfaite pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie unique.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 155 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 65
    • Quote part charges courantes : 3400 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    PARIS 18 (75018) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      Non communiqué

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    L'IMMOBILIER PAR CHARLY

    5 RUE DE L'EVANGILE 75018 PARIS 18

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