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Exclusivité
Réf. 35557GLP

Achat Maison 3 pièces 70m²

169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (159424 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


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REDACTION DU COMPROMIS EN COURS
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison en pierres de 3 niveaux, idéalement située en plein bourg de la charmante commune de Kerbors, sur la Presqu'île Sauvage et à seulement quelques minutes du littoral.
Alliant le charme authentique de l'ancien et le confort moderne, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et son extérieur intimiste.

Au rez-de-jardin (Extension lumineuse) :
Une extension contemporaine parfaitement intégrée abrite une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une superbe douche à l'italienne. Cet espace fonctionnel donne un accès direct sur l'extérieur.
Dans la maison principale en pierres :
Une agréable et chaleureuse pièce de vie, véritable coeur de la maison, idéale pour vos moments de partage.
Premier étage : Un palier avec un grand placard de rangement dans le couloir dessert une belle chambre lumineuse avec un grand placard ainsi qu'un WC indépendant.
Deuxième étage : Une seconde chambre sous combles, cosy et chaleureuse.

Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace clos et entièrement sans vis-à-vis. Une superbe terrasse neuve vient compléter cet extérieur, offrant un cadre idéal et sécurisé pour vos repas en plein air et vos moments de détente en toute tranquillité.

Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2250 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAISON ROUGE

    15 place du Martray 22220 TREGUIER

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