Achat Appartement 1 pièce 21m² LA GRANDE MOTTE 34280
132 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (124608 € hors honoraires)
Terrasse Balcon Ascenseur
Réf. 1676
Description du bien
LA GRANDE-MOTTE CENTRE-VILLE / PORT STUDIO CABINE DE 21 M2 AVEC LOGGIA 4 COUCHAGES RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR
Au coeur de La Grande-Motte, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et des commodités du centre-ville, découvrez cet agréable studio cabine de 21 m2, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos.
Cet appartement, en très bon état et vendu entièrement meublé et équipé, se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces optimisés. Il représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un appartement pratique et confortable en bord de mer, permettant de profiter pleinement de la station balnéaire de La Grande-Motte.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cabine aménagé en coin nuit, offrant des couchages supplémentaires tout en préservant l'espace principal du logement. Cette configuration permet d'optimiser la surface disponible et de disposer de plusieurs espaces de repos, particulièrement appréciables pour les séjours en famille ou entre amis.
La pièce principale comprend un séjour lumineux avec un espace salon et repas, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé, permettant de préparer les repas tout en profitant d'un espace de vie convivial. L'agencement intérieur a été pensé pour faciliter la circulation et offrir un maximum de fonctionnalité dans une surface compacte.
Le séjour se prolonge par une agréable loggia, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un coin repas ou un espace de détente. Ses ouvertures permettent de profiter de la luminosité naturelle et d'une vue agréable sur les espaces verts environnants, apportant une touche de verdure à cet appartement situé en plein centre-ville.
L'appartement dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de toilettes, offrant les équipements nécessaires au confort quotidien.
Grâce à son aménagement, ce studio cabine permet d'accueillir jusqu'à 4 couchages, un avantage intéressant pour profiter des vacances en bord de mer ou recevoir des proches.
Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, permettant de rafraîchir l'appartement pendant les périodes estivales et de le chauffer lorsque les températures baissent. Le logement dispose également du double vitrage et d'un volet roulant électrique, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La résidence sécurisée avec ascenseur dispose également d'un local à vélos, particulièrement pratique pour profiter des déplacements et des promenades dans La Grande-Motte.
Son emplacement central permet de rejoindre facilement à pied le port de plaisance, les commerces, les restaurants et les plages, tout en profitant de la vie animée de la station balnéaire et de ses nombreuses commodités.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un projet d'investissement locatif, grâce à sa situation, ses équipements et sa capacité d'accueil.
Un studio cabine fonctionnel, meublé et équipé, idéalement situé pour profiter de La Grande-Motte tout au long de l'année.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez LES PYRAMIDES IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou de villa sur La Grande-Motte.
LES PYRAMIDES IMMOBILIER 277 avenue Robert Fages CC Le Miramar La Grande-Motte. Estimations gratuites et sans engagement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 87
- Quote part charges courantes : 670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA GRANDE MOTTE (34280)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (118 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1181212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 200 € TTC / an et 320 € TTC / an
01/01/2022
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277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE