Achat Appartement 4 pièces 103m² BANDOL 83150
1 136 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,1% TTC (1112712 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 0197TS
Description du bien
Dans un environnement résidentiel recherché de Bandol, découvrez cet appartement T4 d'exception bénéficiant d'une superbe vue sur la mer, d'une immense terrasse de plain-pied et d'une piscine privative.
Développant 103,02 m2 loi Carrez, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et n'a jamais été habité depuis sa rénovation. Il offre ainsi le confort et la qualité d'un logement neuf, immédiatement prêt à vivre.
L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 38,50 m2 réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'un dressing ainsi que de plusieurs espaces d'eau.
Les principales pièces s'ouvrent sur une exceptionnelle terrasse d'environ 78,50 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. Partiellement couverte et tournée vers la mer, elle permet d'aménager différents espaces de détente, de réception et de repas tout en profitant pleinement du panorama et de la douceur du climat bandolais.
Une piscine privative, une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien rare.
L'appartement est situé dans une copropriété intimiste de seulement trois lots, créée au sein d'une ancienne maison entièrement réhabilitée. Les volumes généreux, les grandes baies vitrées, la vue mer, les vastes extérieurs et la qualité des finitions confèrent à l'ensemble un caractère particulièrement privilégié.
Les points forts :
o Appartement T4 de 103,02 m2 loi Carrez
o Bien entièrement rénové et jamais habité depuis sa rénovation
o Vue mer dégagée
o Terrasse de plain-pied d'environ 78,50 m2
o Piscine privative
o Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
o Trois chambres et un dressing
o Nombreux rangements
o Cave
o Deux places de parking privatives
o Copropriété intimiste de trois lots
o Excellente performance énergétique DPE A
Un appartement rare à Bandol, réunissant vue mer, prestations à neuf, volumes confortables et espaces extérieurs exceptionnels.
Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé à titre d'illustration et sont non contractuelles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 786 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL