Achat Appartement 2 pièces 76m² ISPOURE 64220
172 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 341
Description du bien
Ahozteya est une ancienne maison de pierre d'Ispoure, divisée en trois logements. Le lot 1 occupe tout le rez-de-chaussée : 76,66 m2 loi Carrez, de plain-pied, sans une seule marche depuis la rue.
On entre directement dans la pièce de vie. 48,01 m2 d'un seul tenant, sol carrelé, et un insert à bois que la propriétaire a fait ramoner et tuber : il chauffe l'ensemble du logement, bois compté à 70 euros le stère. Le coin cuisine occupe le fond de la pièce, dans un esprit rustique. Viennent ensuite une chambre de 11,66 m2 avec placard, une pièce de 6,83 m2 utilisée aujourd'hui en buanderie et rangement, une salle d'eau de 5,08 m2 et un WC séparé avec fenêtre. Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois, chaudière gaz en complément de l'insert.
Dehors, une terrasse couverte de 12 m2 prolonge le séjour, de plain-pied elle aussi . La terrasse couverte et le jardin sont des parties communes de la copropriété dont le rez-de-chaussée a l'usage dans les faits.
Le jardin de la copropriété la borde : il est à usage commun au règlement, et dans les faits c'est le rez-de-chaussée qui l'entretient et en profite. Stationnement devant l'immeuble.
La copropriété compte trois lots, un seul bâtiment, un syndic professionnel. 1 109 euros de charges annuelles pour ce lot, aucun impayé, aucune procédure en cours.
Ispoure, c'est l'entrée de Saint-Jean-Pied-de-Port. Le centre se rejoint en 10 minutes à pied, avec ses commerces, ses écoles et sa gare. Les vignes d'Irouléguy montent juste au-dessus et la Nive passe en contrebas.
Un plain-pied de cette surface, avec son extérieur, à ce niveau de prix, cela ne se présente pas souvent ici.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1109 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISPOURE (64220)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2355757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2171 € TTC / an et 2937 € TTC / an
01/01/2000
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21 PLACE CHARLES DE GAULLE 64220 ST JEAN PIED DE PORT