Achat Maison 5 pièces 108m² MISY SUR YONNE 77130
149 100 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. R165-0
Description du bien
Un cadre authentique et confortable :
- Construction en pierres de 1860, pleine de charme, une partie ancienne à rénover.
- Extension de 2013 en Siporex, parfaitement isolée et réalisée par un artisan, équipée d'une climatisation réversible, avec cuisine moderne et chambre lumineuse et sa baie vitrée donnant directement sur le jardin.
- 3 chambres au total, dont 2 de plain-pied, adaptées à tous les modes de vie.
Espaces suplémentaires et atouts :
- Grange de 60m2 offrant de multiples possibiltés (atelier, stockage, projet créatif).
- Cour intérieure paysagée close de murs, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.
- Proximité de la rivière Yonne, sans être situé en zone inondable, pour un environnement naturel et apaisant.
Accessibilité et transports :
- Située dans le village de Misy-sur-Yonne (77), à seulement 4 km de la sortie A5 Marolles-sur-Seine.
- A 14 km de la gare de Montereau, desservie par le pass Navigo, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et l'Ile de France.
Un bien rare qui combine le charme de l'ancien, le confort du moderne et un cadre de vie privilégié, avec une localisation pratique et attractive.
Réf R165-0. Taxes Foncières 951EUR. DPE : E
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MISY SUR YONNE (77130)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2596565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3287 € TTC / an et 4447 € TTC / an
01/01/2021
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37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD