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Exclusivité
Réf. 14

Achat Maison 5 pièces 145m² NIMES 30900

215 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NIMES POMPIDOU PROCHE QUAI DE LA FONTAINE MAISON DE VILLE AVEC 2 LOGEMENTS
Idéal investisseur ou projet familial !
Maison de ville offrant deux appartements distincts de type 2 et T4 avec une agréable terrasse commune, un atelier, une cave.
Au 1er étage se situent les 2 logements dont :
Un appartement T3/4 de 116,09 M2 LC, spacieux avec cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, cellier pratique, 2 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant et balcon.
Un appartement T2 de 33,34 M2 LC, fonctionnel, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Les points + : Monopropriété, terrasse commune agréable, compteurs individuels, bon potentiel locatif : Ce bien est idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou pour un investissement locatif. Proche des commodités et des transports.
Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NIMES (30900) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (456 kWh/m² an)
      G (101 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      456
      101
      101
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1411 € TTC / an et 1909 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    TOURDIAT IMMOBILIER

    74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

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