Achat Maison 5 pièces 147m² EGUILLES 13510
920 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V5260044056
Description du bien
Votre agence La Comtesse Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison contemporaine d'une surface de 146m2, édifiée sur une parcelle de 880m2. Nichée dans un écrin de calme en fond d'impasse au sein du quartier prisé les Béllines.
Dès l'entrée dotée d'un dressing, le charme opère avec un superbe espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée et une grande buanderie pour votre confort. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale avec placard et salle de bains pourvue d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements et d'une seconde salle de bains.
A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des belles journées provençales. Une vaste terrasse de 46m2 prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin payasager avec sa piscine Desjoyaux 7X3 (traitement au sel et volet roulant électrique), sans oublier un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
Côté confort et modernité, la maison profite d'une climatisation réversible (gainable à l'étage), d'un système d'arossage automatique, de lumières d'extérieurs domotisées pour sublimer son jardin en soirée, d'un grand garage de 18,40m2 avec un beau potentiel de mezzanine et d'un portail facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. .
Idéalement située aux portes d'Aix-en-Provence, à quelques minutes seulement de son effervescence culturelle et économique tout en préservant la quiétude d'un village provençal recherché. Accès privilégié aux commodités, à l'école élémentaire du Cros et à 10 minutes à pieds du Village.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, je vous invite à contacter votre conseillère Virginie SCOTTO.
N'hésitez pas à me contacter sans hésiter par téléphone : bien que le numéo affiché soit une ligne fixe, vos appels sont automatiquement transférés sur mon mobile pour une réactivité optimale
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
EGUILLES (13510)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2023
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