Achat Maison 2 pièces 62m² LIBOURNE 33500
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1 chambre Jardin
Maison 2 pièce(s) - 62m² - LIBOURNE
Réf. JBV880004455
Description du bien
À Libourne, au calme d'une impasse, découvrez ce bien atypique chargé d'histoire. Autrefois anciennes écuries, puis récemment cabinet de psychothérapeute, cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, orchestrée par un architecte. L'ensemble des travaux a été réalisé avec soin et bénéficie encore des garanties décennales, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une chambre ainsi qu'un accès direct au jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, une magnifique pièce ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur et offre un volume exceptionnel. Cet espace se prête à de nombreux projets : habitation principale, profession libérale, atelier d'artiste, espace de réception ou encore activité indépendante. L'alliance du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine confère à cette propriété une identité unique. Son architecture, sa luminosité et ses volumes en font un bien rare sur le secteur. Située à proximité des commodités, des écoles, de la gare et du centre-ville de Libourne, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie original et de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Herranz Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par JOUDINAUD Bruno - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info12066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX