Réf. 87332115
Description du bien
Grand T2 42 m²
T2 MEUBLÉ – PLACE DU VIGAN – IDÉAL INVESTISSEMENT
L’agence vous propose ce charmant T2 d’environ 45 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vigan, au sein d’une belle copropriété parfaitement entretenue.
L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être mis en location, offrant ainsi une solution clé en main pour un investissement locatif. Il se prête parfaitement à une location meublée classique ou à de la location courte durée.
Menuiserie en triple vitrage dans l'appartement.
L’installation d’une climatisation réversible permettrait d’améliorer significativement le DPE de l’appartement.
La copropriété bénéficie de très faibles charges et aucun travaux n’est à prévoir, offrant une gestion simple et un investissement maîtrisé.
5 studio disponible à la vente dans l'immeuble.
Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (468 kWh/m² an)
G (103 kgCO2/m².an)
Plus d'info468103103 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1420 € TTC / an et 1940 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 bis, rue des Tourneurs 31000 TOULOUSE