Achat Maison 5 pièces 144m² AGEN 47000
349 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (328812 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1_13622
Description du bien
À seulement 10 minutes de l'hyper-centre d'AGEN et à quelques minutes de la zone commerciale, cette belle maison traditionnelle de 1991 bénéficie d'un emplacement idéal, au calme d'une impasse et sans nuisance, à proximité de l'échangeur autoroutier.
Entièrement rénovée, elle offre une belle pièce de vie avec salon et insert, salle à manger, cuisine moderne équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains indépendante, WC séparé, bureau, buanderie et nombreux rangements.
Côté extérieur : une grande terrasse récente, idéale pour aménager plusieurs espaces de vie, ainsi qu'une piscine au chlore rénovée en 2017.
Garage avec mezzanine, cave, portail électrique et panneaux solaires en autoconsommation avec revente complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain arboré et cloturé de 1 251 m2.
Une maison confortable, entièrement rénovée et idéalement située, à découvrir sans tarder !
La maison sera libre de toute occupation au printemps 2027.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 410 EUR et 1 950 EUR.
Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6%, soit un net vendeur de 330 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr
www.agencesouilleagen.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1151515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2023
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167 boulevard Carnot 47000 AGEN