Achat Appartement 3 pièces 71m² NICE 06300
449 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87275492
Description du bien
Au cœur de Riquier, découvrez ce lumineux 3 pièces traversant de 71 m², bénéficiant de plus de 15 m² d’espaces extérieurs, répartis entre une agréable terrasse de 11 m² et un balcon de 4 m² situé de l’autre côté de l’appartement.
Situé au 5? étage avec ascenseur, l’appartement profite d’une configuration particulièrement agréable avec sa triple exposition Sud, Est et Nord, lui apportant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée.
D’une surface de 71,32 m² Loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour au sud ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante et équipée de plus de 9 m², de deux chambres, d’une grande salle d’eau avec espace buanderie, de WC indépendants et d’espaces de rangement.
Une grande cave saine, parfaitement utilisable pour entreposer vélos, équipements, cartons et affaires personnelles, complète le bien.
Son emplacement constitue un autre véritable atout : gare de Nice-Riquier, Port, tramway, bus, commerces, supermarchés et toutes les commodités sont accessibles à proximité, offrant une vie de quartier particulièrement pratique tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Nice.
L'appartement se situe au...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 71 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1823838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
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20 RUE GEORGES VILLE 06300 NICE