Achat Appartement 9 pièces 185m² BIARRITZ 64200
785 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (753836 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
Réf. 1717
Description du bien
Si vous cherchez un bien atypique sur Biarritz, dans un quartier recherché entre centre-ville et gare, ce bien est surement pour vous. Situé au sein d'une maison de ville, il se distingue par sa configuration en deux lots totalement indépendants; véritable opportunité pour qui recherche autre chose qu'un bien classique. Résidence principale, projet familial élargi ou association habitat/activité professionnelle : les possibilités sont multiples.
Le niveau étage accueille un appartement mansardé d'environ 86 m², baigné de lumière et plein de cachet. On y trouve un joli séjour sous pente incluant coin repas, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau. Prolongement naturel de cet espace, une terrasse ouverte sur un jardinet orienté sud offre un coin extérieur préservé et agréable à vivre.
Au niveau du rez-de-chaussée, un entresol de 100 m² ; dans lequel les propriétaires pourraient se loger lorsque l'étage est loué. Totalement autonome par rapport au premier lot, cet espace ouvre la voie à plusieurs scénarios : extension pour la famille, installation d'un cabinet ou d'une activité indépendante, ou encore espace réservé à la réception d'invités.
Le bien se complète d'un grand garage d'environ 80 m² et de deux emplacements de stationnement extérieurs non couvert pour voiture et 2 roues.
Emplacement prisé, bien peu courant et modulable à souhait : un vrai atout pour associer sphère privée et vie professionnelle, ou pour loger confortablement famille et proches en toute autonomie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 9
- Nombre de chambre(s) : 6
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BIARRITZ (64200)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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32 RUE MARECHAL JOFFFRE 64000 PAU